楚商文化集团股份有限公司

一、项目背景简介

楚商文化集团股份有限公司（以下简称“楚商集团”）是经国家工商总局核准注册，成立于1999年12月17日的企业法人，集团注册资本10668万元，合并资本总额近人民币5亿元。

经过16年的发展壮大，楚商集团已经形成了以文化交流、科技孵化、教育培训、创意设计、产业创新服务为主营业务，具有良好商业模式，在区域经济中具有比较优势的中型文化和科技产业融合的企业集团。楚商集团紧紧围绕国家和地方政府的产业政策导向，在社会各界同仁的支持下，16年来先后投资了中国一冶集团职教中心、武汉市洪山区文体中心、武汉市洪山区“普九达标中小学校舍”、武汉市江夏一中后勤中心、武汉金银湖湖岸整治及湖北潜江制药研发中心、湖北省天门中学新校区、天门高新区基础设施、天门科技创业中心、柳州市儿童文化公园、武汉临空港金银潭文创园等60余项文教设施的投资运营。集团现有中高级管理人员52人，大专及以上学历人员占员工总数的95%。集团技术中心被湖北省科技厅评定为“省级科技企业孵化器”和“省级生产力中心”，并连续多年被湖北省人民政府授予“守合同重信用企业”，集团法定代表人多次被授予“湖北省优秀企业家”等荣誉称号。二、项目基本定位

楚商集团金银潭创意产业园位于武汉临空港核心地段，项目总占地面积960.26亩，规划总建筑面积52.99万平方米。项目东临汉十城际铁路站前广场，西接联通汉口主城区塔子湖西路，南联2750亩的金银潭生态湖面，北距武汉地铁2号线常青城站，交通优势得天独厚，商务生态环境优雅。是楚商集团继2004年投资天门科教园后，在武汉投资的又一项集生态旅游、文化创意、休闲商务、高端居住功能于一体的省级文化与科技融合重点项目。三、战略合作方向(集团自持物业)

1、金银潭文化广场（楚商大厦）文化交流中心：位于武汉临空港核心地段金银潭大道，项目建筑面积35086平方米，计划在2016年10月交付使用，是集文化交流、教育培训、技术研发、休闲健身、创客公寓、企业家沙龙等功能于一体的商务综合项目，现计划引进合作者联合运营，预算投资为人民币3500万元。

2、天门科教园创业中心资产：位于省级天门经济开发区，用地面积51.85亩，一期已建成21层综合办公楼及标准厂房、后勤服务等房屋设施，建筑面积4.85万平方米，资产价值约2.37亿元。天门市政府已批示该项目用地调整为商业用地，现计划引进合作者联合开发约8万平方米，预算投资为人民币6000万元。