沈阳智慧供销产业园管理有限公司

沈阳智慧供销产业园管理有限公司，成立于2015年12月，是一家集二手车业务、物流仓储业务、物业综合服务业务三大业务板块为一体的综合性集团公司。集团公司位于沈阳市胡台新城，股东为沈阳万景投资有限公司与沈阳市供销社旗下沈阳市农业生产资料储运公司。公司初期注册资本金为1亿元（人民币），预计在2017年将注册资本金增加至2亿元（人民币）。由沈阳万景投资有限公司控股65%，沈阳市农业生产资料储运公司控股35%。截止2016年12月，集团旗下共有5家控股公司，分别为沈阳万景房地产开发有限公司、沈阳豪康房地产开发有限公司、沈阳智慧车诚商务服务有限公司、沈阳浦桥汽车销售有限公司、沈阳瀚景物业管理有限公司。其中，沈阳万景房地产开发有限公司主要负责集团内仓储物流业务板块以及二手车业务板块的地产开发与建设；沈阳智慧供销产业园管理有限公司、沈阳豪康房地产开发有限公司主要负责物流仓储业务板块；沈阳智慧车诚商务服务有限公司、沈阳浦桥汽车销售有限公司负责公司二手车业务板块；沈阳瀚景物业管理有限公司负责物业综合服务业务板块。集团目前有员工近百人，随集团业务的发展，预计2017年集团员工将达到200左右，同时，集团高层管理人员均来自全国知名企业，具备优秀的管理战略及理念；（一）仓储、物流业务板块沈阳智慧供销产业园管理有限公司仓储物流业务板块在2015年和2016年连续两年被列为沈阳市第一批市重点仓储物流项目，享受政府政策上的优先待遇。在土地方面，公司在新民胡台有近千余亩的土地储备，部分已摘牌，其中集团斥资1.15亿作为园区的前期规划和基本建设。截止目前，仓储物流业务板块园区1期建设已基本完毕，3栋主体办公大楼已进入内部装修阶段，园区仓储库房已可投入使用，计划明年6月1期园区将全面开园，园区2期将在明年开工动土，预计将已BTO形式及标准化物流园形式进行项目规划；在招商方面，与兴隆大家庭等在沈阳具有广大影响力的企业进行招商谈判，其中兴隆大家庭预计将电商仓储库房全面投入至园区内。另有多家企业询问招商政策以及园区未来规划，希望在园区正式投入前与我司洽谈入园合作事宜；在项目规划方面，未来仓储物流业务板块将具有物流配送的社会化服务功能，将成为东北地区具有较大影响力的专业性物流配送基地之一。通过采用现代标准化的物流设施和先进的物流管理技术，建立完善的信息处理和交换系统，来扩展、升级，使园区具备电子信息服务、科技服务、商务办公、交易展贸、研发、仓储、配送、综合配套服务、文化休闲娱乐等服务功能。（二）二手车业务板块 在市、区两级政府的大力支持下，沈阳智慧供销产业园管理有限公司在大东区望花立交桥西北侧地块建设开发沈阳智慧车诚项目，该项目做为沈阳市大东区汽车产业链中重点项目之一整体占地面积7万平方米，集团已投资1.3亿元（人民币），项目是一家集二手车交易、物业管理、园区配套服务、汽车金融服务、配件维修服务以及车辆保险、过户服务等的二手车综合一体性服务园区。截止2016年12月，智慧车诚项目1期园区已基本建设完毕，配套设施已进入收尾阶段，预计2016年3月正式开园营业；在招商方面，目前二手车业务板块已全面进入招商环节，通过多渠道的广告投放发布招商信息，并在本月末召开招商推介会，目前集团已明确出整体招商优惠策略，已有多家合作厂商主动咨询招商政策，并预计与我司签订招商协议；未来集团二手车业务板块将突出线下线上O2O相融合的汽车市场全产业链服务体系特色。线上布局电子商务平台，涵盖在线交易、结算、保险、融资等综合金融服务功能和完善的售后服务保障功能。线下主要建设高档汽车展示区、普通汽车展销区、交易办公服务区、车辆检测维修区四个功能区。预计可实现停车展位3000个，市场经营业户达300家，预计可实现年销售车3万台，交易额60亿元。（三）物业综合业务板块 沈阳瀚景物业管理有限公司目前负责集团仓储物流产业园区、二手车交易产业园区的综合物业管理以及服务工作，并凝聚了一批具备丰富物业公司管理经验的管理人员，并拥有一支经过物业专业培训的优秀团队，未来物业公司将在依托集团内部业务的基础上面向社会承接物业配套服务项目，立志打造一支沈城品牌的物业管理公司。