莆田兴化湾开发有限公司

莆田兴化湾开发有限公司（“兴化湾公司”）成立于2013年，注册资本陆亿伍千万元人民币，是国内大型的产业新城投资开发运营企业。兴化湾公司是由保利集团信保（天津）股权投资基金管理有限公司与上海银都实业集团担任普通合伙人，多家实力雄厚的大型国有企业、金融机构担任有限合伙人的保运基金投资成立的首个产业新城投资开发运营公司。因此，公司集所有投资者之所长，拥有雄厚的资金实力和领先的现代化集团管理能力。公司总部设在莆田，主要业务包括：项目开发投资、房地产开发经营与销售、物业管理与租赁产业新城建设和城市基础设施与项目代建管理等。

目前，公司在莆田涵江江口——三江口海堤南侧投资约150亿元开发莆田涵江滨海产业新城项目，此项目是福建省重点打造和支持的项目。项目一期陆域形成面积28.5平方公里，公司全面负责项目范围内填海造地；港区建设、水利工程等基础设施、市政设施投资与建设；为探索产城融合模式而实验先行的港口物流园等工业园区、房地产开发试点样板项目等的投资建设。为了贯彻、落实产城融合的理念，公司还将参与产业新城的招商、物业的管理与运营等长期管理业务。

公司通过莆田涵江滨海产业新城项目，打造“产业规划+城市建设+招商运营”一体化的可持续发展模式，即以产业定位制定空间规划、合理布局市政建设、从头到尾贯彻招商运营战略，通过此一系列整合工作，将城市发展与产业升级融为一体。希望本项目能够成为莆田市、海西经济区乃至全国产业与城市融合的标杆，为今后开发类似项目汲取教训、积累经验、培训人才，把这套完整有序的连动开发模式发扬光大，为中国的长期可持续发展作出贡献。